با توجه به اینکه در دنیای امروز پیچیدگی در فنون و تخصص های مختلف وجود
دارد برای قضاوت قاضی احتیاج به نظر و تخصص افراد متخصص هر رشته دارد. صنعت
ساختمان نیز از این قاعده مستثنی نیست.
کارشناس رسمی در مورد هر پرونده به بررسی ابعاد گوناگون آن و انجام انواع تحقیقات لازم
می پردازد و با کسب اطلاعات لازم، تمامی ابهامات موجود در پرونده را برای
قاضی رفع نموده و در صدور رای به او کمک می کند.